Vous projetez une extension de maison — une pièce supplémentaire, un garage accolé, une véranda structurelle — et vous vous demandez si une étude de sol est nécessaire. Si oui, laquelle ? La mission G5 (diagnostic géotechnique) et la mission G2 (étude de conception) répondent à des objectifs distincts. Dans le cas d'une extension, les deux peuvent être nécessaires, parfois simultanément.

La mission G5 : diagnostiquer le bâtiment existant

La mission G5, définie par la norme NF P 94-500, est une mission de diagnostic géotechnique. Elle est mobilisée lorsqu'il existe une incertitude sur l'état du sol ou des fondations d'une construction existante. Dans le cadre d'une extension, elle est pertinente dans plusieurs situations :

Fondations de la maison existante non documentées : type, profondeur et dimensions des fondations actuelles sont inconnus — information souvent absente des plans d'une maison construite avant les années 1980.
Désordres visibles sur l'existant : fissures sur la structure actuelle avant de lancer les travaux d'extension.
Interaction fondation existante / nouvelle construction : la nouvelle construction va-t-elle surcharger des fondations existantes ou créer des tassements différentiels à l'interface ?

La G5 peut inclure des sondages ou investigations ciblées pour atteindre les fondations existantes, caractériser leur section et évaluer la portance résiduelle du sol dans la zone concernée.

La mission G2 : dimensionner les fondations de l'extension

La mission G2 — dans sa variante G2 AVP ou G2 PRO selon l'avancement du projet et sa complexité — est la mission de conception géotechnique. Elle est nécessaire dès que l'extension implique la réalisation de nouvelles fondations, qu'elles soient indépendantes ou chaînées à la structure existante.

Pour une extension simple (surface modeste, terrain sans contrainte particulière), une G2 AVP avec préconisations de fondations peut suffire. Pour une extension plus importante ou sur terrain en zone d'aléa RGA moyen à fort, une G2 PRO avec notes de calcul selon l'Eurocode 7 (NF EN 1997-1) et la norme NF P 94-261 sera généralement demandée par le maître d'œuvre ou l'assureur dommages-ouvrage.

Pourquoi les deux sont souvent nécessaires ensemble

La difficulté spécifique d'une extension est l'interface entre l'existant et le neuf. Même si l'extension est structurellement indépendante de la maison principale, le bureau d'études doit :

Connaître la nature et la profondeur des fondations existantes pour évaluer les interactions potentielles (objet de la G5).
Caractériser le sol sous l'emprise de la nouvelle construction pour dimensionner les fondations de l'extension (objet de la G2).

Ces deux volets peuvent être traités dans le cadre d'une mission combinée confiée à un même bureau d'études, avec une seule campagne de reconnaissance terrain — ce qui est économiquement plus efficace que deux missions successives.

L'extension est-elle soumise aux obligations de la loi ÉLAN ?

Non. Les obligations de la loi ÉLAN (G1 à la vente, G2 AVP avant CCMI) concernent uniquement les constructions neuves de maisons individuelles ou d'immeubles à usage d'habitation n'excédant pas deux logements, en zone RGA moyen à fort. Les projets d'extension ne sont pas visés par ces obligations légales spécifiques.

En revanche, si votre terrain est classé en zone RGA moyen à fort, une étude géotechnique reste fortement conseillée avant tout projet d'extension : les sinistres liés aux argiles gonflantes sur des extensions mal ancrées sont fréquents, et les assureurs dommages-ouvrage conditionnent souvent leur garantie à la fourniture d'une étude de sol.

En résumé : quelle mission pour quelle situation ?

Extension simple, fondations neuves, pas de désordres sur l'existant : G2 AVP ou G2 PRO selon la complexité du projet et la zone géologique.
Fondations existantes inconnues ou bâtiment présentant des désordres : G5 + G2, idéalement combinées en une seule mission.
Terrain en zone RGA moyen à fort : G2 PRO avec prise en compte des risques argileux ; G5 en complément si l'existant présente déjà des fissures.

Pour savoir précisément quelle mission correspond à votre projet, demandez un devis en ligne ou consultez nos pages G2 AVP, G2 PRO et G5.