Ressources et guides sur l'étude de sol et la géotechnique
Guides, conseils et explications d'ingénieur sur les études de sol : missions G1 à G5, réglementation, essais et risques du sous-sol.
- Parcours
- De la vente au diagnostic
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- G1 · G2 · G3 · G4 · G5
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Votre estimation en 2 minutes
Choisissez vos missions, indiquez la surface, la région et la complexité du terrain : le simulateur FondaTerre calcule une estimation immédiate. Le devis définitif est vérifié par un ingénieur géotechnicien.
- Estimation immédiateUn budget indicatif dès la fin du formulaire.
- Devis vérifié par un ingénieurChaque devis définitif est relu avant envoi.
- Tarifs affichés toutes taxes comprisesSans TVA (art. 293 B du CGI).
Par où commencer ?
J'achète un terrain ou une maison ancienne
Avant de signer : la G1 éclaire un terrain à bâtir, la G5 contrôle les fondations et la cause des fissures d'une maison existante.
Je construis ou j'agrandis
Fondations, portance, tassements : la G2 dimensionne l'ouvrage sur la base du sol réel.
Je constate des fissures ou un désordre
Fissures, tassements, sinistre sécheresse : la G5 identifie la cause avant toute réparation.
Je prépare le chantier
Vérifier à l'ouverture des fouilles que le sol rencontré correspond aux hypothèses de l'étude.
Je vends un terrain
Zone d'argile, terrain à bâtir : la mission G1 sécurise la vente et informe l'acheteur.
Trois lectures pour bien démarrer
Toute la bibliothèque, par thème
01
Missions & Réglementation
Les missions G1 à G5 de la norme NF P 94-500, les obligations légales (loi ÉLAN, permis de construire) et les aspects contractuels d'une vente ou d'un chantier.
- Étude de sol obligatoire : que dit la loi ELAN et qui doit la fournir ?
- Étude de sol et permis de construire : est-elle exigée, et quand la faire ?
- Étude G2 AVP ou PRO : quelle différence, et laquelle commander ?
- Achat terrain et étude de sol : que vérifier avant de signer le compromis ?
- Chantier sans étude de sol : que faire ? Cinq gestes qui limitent les dégâts
- Mission G3 obligatoire ? Quand le suivi géotechnique de chantier s'impose
- Normes NF P94 : guide de l'étude de sol, de la NF P 94-500 à l'Eurocode 7
- Rapport étude de sol G1 : que contient-il et comment le lire ?
- Différence G3 et G4 : qui fait quoi pendant le chantier géotechnique ?
02
Guides & Conseils
Les démarches pratiques pour préparer votre projet : budget, terrain, viabilisation, lotissement, assainissement, extension et particularités régionales.
- Étude de sol extension maison : G5, G2 ou les deux ? Le bon choix
- Combien coûte une étude de sol ? Exemples de devis de G1 à G5
- Étude de sol maison ancienne : pourquoi faire une G5 avant d'acheter
- Clause suspensive étude de sol G2 : rédaction et cinq conseils pour la faire accepter
- Viabiliser un terrain : démarches, réseaux, prix et délais, étape par étape
- Risques géotechniques Île-de-France : gypse, argiles et carrières, département par département
- Délai étude géotechnique : combien de temps entre la demande et le rapport ?
- Les étapes d'un lotissement : études de sol, terrassement, VRD et réception des voies
- Lire un plan cadastral avant de construire : parcelle, PLU, servitudes et risques
03
Expertise Technique
Les essais, la nature et le comportement des sols, les fondations et les soutènements : les explications d'un ingénieur géotechnicien, sans jargon inutile.
- Essais géotechniques : sur site ou en laboratoire, quel essai pour votre projet ?
- Étude de sol assainissement : prix, perméabilité, choix de la filière et rôle du SPANC
- Fondations sur micropieux ou pieux : dans quels cas le sol les impose
- Mur de soutènement étude de sol : étapes du projet, missions G2, G3 et G4
- Essai Porchet ou essai Lefranc : quelles différences pour mesurer la perméabilité ?
- Sondage pressiométrique ou pénétrométrique : quelle différence et lequel choisir ?
- Cohésion des sols : sols cohérents, limites d'Atterberg et indice de plasticité
- Monitoring géotechnique : capteurs connectés et suivi à distance des ouvrages
- Essai scissométrique : principe, résultats et limites pour les argiles molles
- Stabilité de pente et soutènement : à quel moment une étude géotechnique s'impose
04
Actualités & Enjeux
Désordres, sécheresse et argiles, chantiers qui démarrent sans étude, diagnostic de l'existant et innovations du métier : les sujets qui font l'actualité du sol.
- Fissures sur une maison : quand faire une étude G5, et que révèle le sol ?
- Argiles gonflantes : comment savoir si mon terrain est en zone à risque ?
- Reprise en sous-œuvre : créer un sous-sol sous une maison existante, méthode et risques
- Auscultation d'ouvrage : du diagnostic à la surveillance pendant le chantier
- Carte des zones argileuses : comment vérifier l'exposition de mon terrain
Le glossaire géotechnique FondaTerre
71 termes définis simplement : missions, essais, propriétés des sols, fondations, risques. Chaque définition renvoie vers l'article qui la développe.
Votre projet mérite un cadrage adapté à son terrain
Missions G1 à G5 en Île-de-France et en PACA, devis vérifié par un ingénieur.